Nousevien kustannusten kaukolämpö vaihtui tehokkaaseen hybridijärjestelmään

As Oy Sato-Haaga on helsinkiläinen asunto-osakeyhtiö, jossa päätettiin siirtyä kaukolämmöstä energiaa ja kustannuksia säästävään lämmitysjärjestelmään. Kriteerit täyttäneistä vaihtoehdoista taloyhtiö päätyi Suomen Ekolämmön hybridiratkaisuun, joka yhdistää maalämmön, lämmön talteenoton ja aurinkoenergian tehokkaaksi kokonaisuudeksi.

Helsingin Haagassa sijaitsevaan kiinteistöön kuuluu neljä kerrostaloa, joissa on yhteensä 148 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Vuosien 2022–23 aikana kiinteistössä siirryttiin kaukolämmöstä Suomen Ekolämmön toteuttamaan hybridiratkaisuun. Se koostuu maalämpöjärjestelmästä sekä rakennusten katoille asennetuista lämmön talteenottolaitteista ja aurinkopaneeleista. Ekolämmön toteuttaman älykkään kiinteistöautomaation avulla järjestelmän toimintaa päästään seuraamaan ja ohjaamaan etänä.

Antti Talpila on toiminut As Oy Sato-Haagan hallituksen puheenjohtajana nyt viitisen vuotta. Hän kertoo, että kaukolämmöstä haluttiin siirtyä laitteiston uusimisen yhteydessä kustannus- ja energiatehokkaampaan ratkaisuun.

– 2020-luvulle tultaessa kaukolämmön hinta oli kovassa nousussa, joka näytti vain jatkuvan. Meillä oli lämmönjakokeskuksen laitteisto tulossa teknisen käyttöiän päähän, ja samalla energiantehokkuusluku oli tarve uusia.

Hankeselvityksen tuloksena saaduista tarjouksista kaksi osui taloyhtiön teettämiin mitoituksiin. Niistä Suomen Ekolämmön ratkaisu nousi tarjouskilvan kärkeen järjestelmänsä selvästi paremman hyötysuhteen ansiosta.

Asennustyöt alkoivat maalämpökaivojen porauksilla lokakuussa 2022. Vaikka marraskuun talviset kelit toivat töihin hieman haasteita, järjestelmän asennus kävi Talpilan näkökulmasta erittäin sujuvasti.

– Tammikuun alkupäivän aamuna Ekolämmön kaverit kytkivät kaukolämmön pois, ja illalla kymmenen aikaan meillä oli viisi kappaletta lämpöpumppuja pyörittämässä lämmitystä. Itse en oikein uskonut, että voiko tämä näin kivuttomasti mennä, mutta kyllä se vain meni. Talven tuiskut ja hyinen viima eivät olleet suinkaan ainoita olosuhteita hankaloittavia seikkoja, joista selvittiin kunnialla Ekolämmön ammattimaisten asentajien ansiosta. Lämmön tuotannon ohjaus vaati alkuun jonkin verran säätöä

– Kyllä täytyy nostaa hattua. Se oli melkoinen rakennelma. Siinä jouduttiin ottamaan yksi lisähuone käyttöön näille varaajille, ja siinä oli aika tavalla järjestelyä, koska meillä oli siellä verkkovarastoja aikaisemmin. Mutta kyllä tämä meni yllättävän kivuttomasti.

Vaikka kustannussäästöt olivat haagalaisessa taloyhtiössä muutoksen kärkenä, Suomen Ekolämmön hybridijärjestelmä on energiatehokkuudellaan samalla ekologisesti kestävämpi ratkaisu.

– Tässä on hiilijalanjälkeä ja muuta tullut kosolti paremmaksi. Tämän on spekuloitu vaikuttavan jonkin verran asuntojen markkina-arvoonkin ja sillä tavalla houkuttelevuuteen myös vuokramarkkinoilla varsinkin nuoremman väen parissa, Talpila toteaa.

Talpilan mukaan Suomen Ekolämmön toimintaan on oltu kaiken kaikkiaan erittäin tyytyväisiä. Sen lisäksi, että uudelle lämmitysjärjestelmälle asetetut tavoitteet ovat toteutuneet, yrityksen palvelu on ollut kerrassaan ensiluokkaista, eikä kiinteistön asukkailta ole kuulunut mitään kielteistä hankkeeseen liittyen.

– Kyllä tämä palvelutaso on ylittänyt meidän odotuksemme tässä pitkin matkaa, Talpila päättää.