Poistoilman lämmöntalteenotto – miten taloyhtiö hyötyy?
Taloyhtiöissä etsitään yhä useammin keinoja pienentää lämmityskustannuksia ja parantaa energiatehokkuutta – eikä pelkästään taloudellisista syistä. Myös vastuullisuus ja ympäristötavoitteet ovat nousseet tärkeiksi päätöksenteon perusteiksi. Yksi keino, joka vastaa näihin tarpeisiin suoraan, on poistoilman lämmöntalteenotto.
Kyse ei ole uudesta teknologiasta, mutta sen merkitys on korostunut erityisesti vanhemmissa kiinteistöissä, joissa energiaa menee harakoille päivästä toiseen. Tässä artikkelissa tarkastelemme, mitä hyötyä poistoilman lämmöntalteenotto tuo juuri taloyhtiön näkökulmasta.
Poistoilman lämmöntalteenotto vähentää hukkalämpöä
Monessa suomalaisessa kerrostalossa on koneellinen poistoilmanvaihto, jossa lämmin huoneilma poistetaan suoraan ulos. Arvioiden mukaan jopa 30 % lämmitysenergiasta päätyy ulos poistoilman mukana. Ilman lämmöntalteenottoa (LTO) tämä lämpö menee täysin hukkaan.
Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä nappaa talteen tämän hukkalämmön ja hyödyntää sen kiinteistön lämmittämiseen tai lämpimän käyttöveden valmistamiseen. Näin sama energia toimii kahteen kertaan: ensin lämmitetään asunto, ja sen jälkeen hyödynnetään lämpö uudelleen ennen kuin ilma poistuu ulos.
LTO-järjestelmä voidaan asentaa muun lämmitysjärjestelmän, kuten kaukolämmön tai maalämmön, rinnalle.
Taloyhtiön lämmityskulut kuriin lämmöntalteenoton avulla
Kun energiankulutus vähenee, se näkyy suoraan taloyhtiön laskuissa. Lämmöntalteenoton avulla lämmityskulut voivat pienentyä jopa 40-50 %, riippuen rakennuksen koosta ja ilmanvaihtojärjestelmästä.
Poistoilman lämmöntalteenotto voidaan toteuttaa myös maalämmön rinnalle, jolloin säästöpotentiaali kasvaa parhaimmillaan jopa 70 prosenttiin.
Tämä ei ole vain tekninen parannus, vaan vaikuttaa suoraan hoitovastikkeeseen. Monessa taloyhtiössä energiakulut muodostavat suurimman osan vuosibudjetista, joten jokainen säästetty prosentti on askel parempaan taloudelliseen tasapainoon.
Miten lämmön talteenottojärjestelmä toimii käytännössä?
Poistoilman lämmöntalteenotto perustuu siihen, että yli 20-asteista jäteilmaa ei puhalletakaan suoraan ulos, vaan lämpöenergia siirretään lämmönkeruuputkien kautta lämpöpumpulle, joka käyttää energian hyödyksi kiinteistön lämmityksessä.
Käytännössä tämä tarkoittaa, että poistoilman lämpö siirretään eristettyjä putkia pitkin lämmönjakohuoneeseen, jossa lämpöpumppu lämmittää kiinteistöä ja mahdollisesti käyttövettä. Tämän jälkeen ilma poistuu ulos, mutta enää vain noin +2-asteisena – merkittävästi viilentyneenä, mutta tehokkaasti hyödynnettynä.
Investointi energiatehokkuuteen maksaa itsensä takaisin
Lämmöntalteenottojärjestelmän kustannukset riippuvat kohteen laajuudesta ja rakenteista, mutta tyypillisesti investointi maksaa itsensä takaisin alle 10 vuodessa. Jos energiahinnat jatkavat nousuaan, takaisinmaksuaika voi lyhentyä entisestään.
Moni taloyhtiö miettii isompien remonttien yhteydessä, kannattaako satsata lisäominaisuuksiin. LTO ei ole pelkkä lisä, vaan pitkäjänteinen sijoitus, joka tuottaa säästöjä koko elinkaarensa ajan.
Poistoilman lämmöntalteenotto tukee taloyhtiön ilmastotavoitteita
Säästöjen lisäksi poistoilman lämmöntalteenotto on ympäristöteko. Kun kiinteistön energiantarve pienenee, myös hiilidioksidipäästöt vähenevät. Tämä auttaa taloyhtiötä vastaamaan EU-tason tavoitteisiin energiatehokkuudesta ja tekee kiinteistöstä houkuttelevamman myös tulevaisuuden ostajille ja asukkaille.
Ilmastotavoitteet eivät ole enää vain suurten organisaatioiden asia. Taloyhtiöt voivat omalla energiaratkaisullaan vaikuttaa suoraan ympäristön tilaan – konkreettisesti ja kustannustehokkaasti.
Helppo projekti taloyhtiölle – näin lämmöntalteenoton käyttöönotto etenee
Lämmöntalteenoton käyttöönotto ei vaadi koko talon remonttia. Kun projekti suunnitellaan ja toteutetaan kokeneen kumppanin kanssa, se etenee selkeissä vaiheissa:
- Alkukartoitus: Selvitetään nykyinen ilmanvaihtojärjestelmä ja kartoitetaan, miten lämmöntalteenotto voidaan toteuttaa.
- Suunnittelu ja tarjous: Järjestelmä räätälöidään kiinteistön mukaan ja lasketaan realistinen säästöpotentiaali.
- Asennus: LTO-laite asennetaan nykyisen poistoilmapuhaltimen paikalle vesikatolle tai puhallinkammioon. Lämpöpumppu ja varaaja(t) asennetaan lämmönjakohuoneeseen. Asennus pyritään tekemään mahdollisimman häiriöttömästi.
- Käyttöönotto ja seuranta: Järjestelmä otetaan käyttöön ja sitä huolletaan säännöllisesti, jotta suorituskyky säilyy.
Asukkaat eivät yleensä edes huomaa projektin etenemistä arjessaan – paitsi pienentyneinä energialaskuina.
Onko poistoilman lämmöntalteenotto kannattava ratkaisu teidän taloyhtiöllenne?
Jos taloyhtiössä pohditaan, miten parantaa energiatehokkuutta, poistoilman lämmöntalteenotto on ratkaisu, joka yhdistää taloudelliset ja ekologiset hyödyt. Se vähentää energiankulutusta, pienentää lämmityskuluja ja tukee vastuullista kiinteistönpitoa.
Lämmöntalteenotto sopii erityisen hyvin myös kohteisiin, joissa maalämpö ei ole mahdollinen tontin koon tai sijainnin takia, esimerkiksi pienillä keskustatonteilla.
Kun haluatte ratkaisun, joka palvelee kiinteistöänne pitkällä aikavälillä, kannattaa varata maksuton alkukartoitus ja selvitetään, sopisiko lämmöntalteenotto juuri teidän taloyhtiöönne.
