Yli 200 asunnon taloyhtiö siirtyy maalämpöön ja lämmöntalteenottoon

Hallitus päätti tarttua tilanteeseen ajoissa ja lähteä julkisivuremontin yhteydessä toteuttamaan mittavaa energiaremonttia, jossa siirrytään kaukolämmöstä uusiutuvan energian pariin. Tavoitteena on säästää merkittävästi energiakustannuksissa, parantaa energiatehokkuutta ja modernisoida talotekniikka tulevaisuuden vaatimuksia vastaavaksi.

– ”Taloyhtiö käsittää seitsemän taloa ja 201 asuntoa, rakennusvuosi on 1969-1971. Ryhmäkorjaushankkeen yhteydessä tuli esiin, että maalämpökin olisi hyvä tähän yhdistää”,

As Oy Siltamännyn hallituksen puheenjohtaja Jorma Pailokari alustaa.

Ekolämmön pitkä kokemus ja selkeä kokonaisratkaisu vaikuttivat urakoitsijavalintaan. Viereisen yhtiön onnistunut maalämpöremontti vahvisti luottamusta ja kokemukset keskusteluissa naapuriyhtiön hallituksen kanssa vakuuttivat taloyhtiön. Kilpailutuksen perusteella taloyhtiö päätyi valitsemaan urakan toteuttajaksi Suomen Ekolämpö Oy:n.

– ”Ekolämpö osoittautui tarjouskilpailun perusteella meille parhaaksi toimijaksi”, Pailokari kertoo.

Kyseessä on taloyhtiökokoluokassa mittava energiaremontti, mikä näkyy teknisissä luvuissa: lämpöpumppujen yhteisteho on noin 710 kW ja kaivokentän kokonaissyvyys yli 10 000 metriä. Poistoilmasta laskennallisesti saatava lisäteho on yli 150 kW.

Kokonaisuuden seurantaan ja ohjaukseen asennetaan älykäs kiinteistöautomaatio.

Vertailun vuoksi esimerkiksi 40 asunnon taloyhtiön maalämpöjärjestelmässä lämpöpumpputehoa voi olla noin 100-120kW ja kaivokentän kokonaissyvyys 2500-3500 metriä.

”Energiaremontilta odotetaan selkeitä säästöjä ja omavaraista lämpöä ja energiantuottoa. Remontin laskennallinen takaisinmaksuaika on noin yhdeksän vuotta”, Pailokari tiivistää.

Toteutus alkaa talvella 2025–2026 ja valmistuu syksyllä 2026. Työ vaiheistetaan käynnissä olevan julkisivu-urakan aikataulun mukaan, jotta arki sujuu asukkailla mahdollisimman normaalisti remontin aikana.

” Toteutus on tarkoitus aloittaa talvella ja keväällä on ensimmäinen osio urakasta valmis”, Pailokari toteaa.

Projektille nimetään Ekolämmön toimesta oma vastuuhenkilö joka huolehtii tiedotuksesta, aikataulusta ja yhteydenpidosta.

Uuden lämmitysjärjestelmän ja käynnissä olevan julkisivuremontin myötä odotetaan noin 200 000 euron vuosisäästöä lämmityskustannuksiin, jonka lisäksi hanke on taloyhtiölle merkittävä askel kohti hiilineutraalimpaa asumista.

Maalämmön ja LTO:n yhdistelmä vähentää ostoenergian tarvetta huomattavasti ja kasvattaa taloyhtiön omavaraisuutta. Koko järjestelmä saadaan käyttöön vuonna 2026 ja odotukset ovat korkealla jo ensimmäisestä lämmityskaudesta alkaen. Investoinnin takaisinmaksuajaksi arvioidaan alle kymmenen vuotta.

Moderni ja energiatehokas lämmitysjärjestelmä lisää asumismukavuutta, nostaa kiinteistön arvoa ja tekee siitä houkuttelevamman vuokraus- ja myyntimarkkinoilla.

”Yhteistyö Ekolämmön kanssa on mennyt loistavasti ja kaikki asiat mitä on puhuttu ja sovittu, on toteutunut” Pailokari toteaa lopuksi.

Siltamäen hanke on laajuudeltaan poikkeuksellisen mittava: seitsemän kerrostaloa, yli 200 asuntoa ja yli 10 kilometriä porakaivoja yhdistettynä poistoilman lämmön talteenottoon. Hallitsemme vaativat projektit suunnittelusta toteutukseen. 

Olemme toteuttaneet vuodesta 2009 lähtien satoja maalämpö- ja LTO-hankkeita taloyhtiöille Pirkanmaalla ja Uudellamaalla. Meiltä saat aina:

• Selkeän kokonaisratkaisun, ilman piileviä lisäkuluja
• Tarkat kannattavuuslaskelmat ja luotettavan arvion säästöistä
• Pitkäikäisen ja laadukkaan lämmitysjärjestelmän

Tilaa maksuton kartoitus ja ota ensimmäinen askel kohti energiatehokkaampaa tulevaisuutta.